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发布时间:2019-09-02 ???来源:开水面包???
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在亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网这座城市,为什么买房?

人均不过三四千的工资,城市中心区域的高层房价已然八千起步,洋房已经一万三千有余。以目前的月供比例,买房意味着除了要支付一大笔首付,还要按月支出亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网普通工薪家庭收入的30%-50%,省吃俭用用来还贷,生活品质也会受到影响。

但在买房的路上,从来不缺少购房者。

这座城市土生土长的亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网人,在到了结婚生子的年龄,通常会进行首次置业。其置业的方式通常有如下几种:父母以全款或垫付首付的形式帮助孩子完成首次置业;搬入棚改拆迁赔付房源或进行资产置换购入商品房。

这个时候的年轻人,买房居住是最刚性的需求。

衣食住行是生活的全部,但基础所在则是住有稳定的居所。它承载了你的喜怒哀乐,你的柴米油盐酱醋茶。安居乐业是大多数普通人追求的梦想,听着简单实现却难。毕竟,安居乐业的前提是安居,安居是在这座城市,有套属于你自己的房子。

对于年轻人而言,买房之后通常都会有三到五年的痛苦。比如,我的一个朋友,2013年买房,月供2100元,工资2500元。买房之后,市场行情下跌,房价一度从他买入的5200元/㎡跌至4400元/㎡。没错,在工资还完房贷仅剩400元/月的时候,还要承担房价下跌带来的沮丧,生活的压力与痛苦,可想而知。

后来发生的事,自然是苦尽甘来。

如今收入早已翻番,月供已然不值一提,而房价也基本实现了翻番。

羊羔跪乳,乌鸦反哺。

随着年龄的增长,置业的需求也再次悄然升级:父母老有所居,孩子少有所养。尽管亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网这座城市很小,从东向西开车不过30分钟的距离。但在家的概念之下,亦会衍生出来三种需求:1、小户型住宅产品;2、大户型洋房;3、别墅。

一碗汤的距离,是“乌鸦反哺”的第一种境界。

新婚燕尔的年轻夫妻,对个人生活空间需求较大。与父母不住在一起,但彼此居所距离很近,会解决生活上很多不必要的麻烦。以目前的亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网新区来看,集英街是80-90后群体最集中的区域,这就决定了他们未来再次置业的需求,是“小卧室大客厅”的小户型产品。

这种类型的产品,主要方便父母居住。在集英街,帝湖世家70年产权的住宅性质公寓,有以下几个优点:1、如今的集英街,生活十分便利,各种配套亦很成熟;2、临近集英中小学。对于老人来说,即保持了生活距离,又享受了生活便利,同时还方便带孩子。

需求决定购买力。

对于帝湖世家的公寓来说,有了集英中小学+集英街生活便利条件的这个基础,未来用作出租即亦有更多的客群保障。同时,由于70年住宅产权性质,城市持续向西发展会更加夯实集英街各种生活醇熟配套,加上目前亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网房产市场小户型的稀缺,在二手房交易时,亦可以获得溢价。

三代同堂,是“乌鸦反哺”的第二种境界。

三代同堂是一种其乐融融的理想生活状态。它不同于小公寓低总价的购置成本,以目前的亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网洋房市场来看,洋房的购置成本约在140万/套起步。对于前期在新区购置高层房产的购房者来说,早已实现了资产增值,从高层换洋房,是换一种生活状态。从资产置换的角度来说,付出的成本并不大。从未来的资产配置上来说,洋房的稀缺性会在未来更加的稀缺。这主要是因为,其一地价及融资成本上升,在满足容积率和利润的前提下,洋房产品配比会更少。其二是在于高层产品的老化贬值速度更快。

对于帝湖世家的洋房来说,目前具备了“低门槛”+“性价比”。

低门槛在于,首付30万起。

性价比在于,赠送车位+赠送面积。帝湖世家洋房,总高5层半,户型面积123㎡—180㎡,层层退台设计,赠送面积较大。除此之外,还包括了三水双气,开元物业,环形水系等小区基础配套。目前已是准现房,交付在即。

提前成功者的别墅,是“乌鸦反哺”的第三种境界。

以目前亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网市场的别墅产品布局来看,相对于品牌房企开发的别墅产品,一线临湖但单价高,总价高,商业性质,短期内交通路网通达性和生活配套方面,帝湖世家别墅的优势在于:享受更多城市资源,近汴西湖且购置成本略低。

这就决定了,如果说临湖总价千万级别的别墅是为凤毛麟角的极少数预留的购房选择,那么帝湖世家的别墅就是人到中年,提前成功的中产阶级可以实现终极置业的首选。

目前,帝湖世家在售的别墅产品为三联排和四联排,310-350㎡,南北双庭院设计,增加了内部观景电梯井,双层车位专用车道,最大限度提升庭院的绿化面积,同时将别墅区单独隔离,保证私密性。

为孩子买入学区,为家庭买入生活醇熟,为老人买入汴西湖,为妻子买入开元-万达商圈,为自己买入工作交通便利。这或许就是为什么买房的原因。在品牌开发商进入亚博体育app怎么样--任意三数字加yabo.com直达官网时,对于居住改善也有了更多的选择。但:唯有生活最珍贵。


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